値下げ交渉!!(*σ_σ)

悩むお願い


来月は住んでいるマンションの更新月です。

16年前に建設中に契約してそれからずっと住み続けています。

マンションの大家さんは私が独身時代から良く知っている人です。

でも、契約は間に管理会社が入っています。

7回の更新を経て今回で8回目の更新です。

今の家賃は管理費含めて10万円弱‥(それ以外に駐車場代が12000円

私は数年前からちょっと不満が‥玲

前々回の更新位からちょっと気になり始めたのが、今払っている家賃の金額!!ん・・??

このマンションに入居した当初はバブル全盛期でした。

新築だったし2部屋にエアコンが標準装備されているので、当時の家賃としては納得していました。
(私も働いていたので、家賃はあまり気にしていませんでした。)


ところがここ数年の不景気で、周りのマンションの家賃が下がってきています。

経済状態の変化でかなり違ってきているようです。

我が家は都心にあるわけでもなく(‥というか東京の田舎)‥

間取りも2LDKで特別広いわけでもありません。

私はぱそこんaインターネットで色々調べてみました。

すると、もっと都心寄りのマンションと比べても家賃が高すぎる事がわかりました。

         な!!なんと

しかも、良かれと思っていた最初から装備されている2台のエアコンエアコン。

これが、電気代がメチャクチャかかるんです。蓮(この厳しい経済状況の中‥)

今は省エネ全盛の時代。

そして廻りはみんなエコ家電。烈

このエアコンは時代に逆行するエアコン‥わお~

火災予防の為、ファンヒーターなどの使用は禁止です。

いっそ壊れてくれれば交換を頼めるのに、16年経っても全く正常に作動しています。
(下の階の人は壊れたらしく交換しているのも見かけましたが‥)

そしてもっと気になるのはマンションのメンテナンス‥

管理費をとっているのにメンテナンスをしている様子がありません。

火災報知機や、エレベーターなどの事故に繋がりそうな部分は定期的に行われています。

でも、貯水槽の洗浄やエレベーターの掃除などは全く行われていません。
(実家の両親と共同購入したマンションは築2年で貯水槽の掃除が行われました。)

外装もそうです。

所々タイルが剥げかかっているところがあります。

このマンションよりあとから建った近所のマンションでさえ、足場を組んでメンテを行っていました。

そういうことを考えれば考える程、このまま更新する事が納得できません。

別の階の人達に聞く事も必要かと思いましたが、建設当初から住んでいるのは我が家だけです。

あとは皆入れ替わってしまっているので、それぞれ入居状況が違うので比較が出来ません。

家賃の値上げはありますが家賃の値下げは出来ないのでしょうか。令

私は色々調べてみました。物を書く

ケースによっては出来ない事もなさそうなので、思い切って私達の意向を伝えることにしました。

ここで難しいのがどのように相手に伝えるかと言う事です。

せっかく良好な関係の大家さんとトラブルになったり、話がこじれてもいけないので‥

色々と考えた挙句、ダメ元でもあるので思い切って管理会社の人に話してみました。ペコリ.gif

管理会社は一通りの話を聞いてくれて、大家さんと相談してくれる事になりました。

そしてどの位が希望なのか聞かれました。

私は、ある程度家賃が下がる事を確信しました。

数日後、管理会社から更新手続きの封筒書類が届きました。
(封筒に切手が貼っていなかったので自分でポストに入れたのでしょう。だったら家まで来てくれれば良いのに‥)

中を開けると、更新後の家賃が5千円下がって殮記載されていました。踊る音符

下がっているのは嬉しかったのですが、希望の金額とはかなり違っていました。輦

私は説明があって当然と思い、再度管理会社へ連絡しました。

大家さんと話し合った結果、この金額がいっぱいとの事でした。怜

きっと大家さんも苦しいのでしょう‥嶺

私は渋々納得しました。もう!しょうがない.gif

一応下がった事に違いは無いのですから‥

まあ、私達夫婦はずっとこのマンションに住み続けるわけではありません。

近くに3年前に両親と購入した4LDKのマンションがあります。

今は両親だけで暮らしていますが、いずれは私達夫婦もそちらに行く予定です。

それまで、今しばらくの我慢です。


それにしても‥

3月から5月にかけてなんと出費が多い事‥かえるの涙

 1:マンション更新料、及び火災保険代の支払い。

 2:自動車保険車更新料の支払い。

 3:テニスクラブプレーテニス更新料2人分の支払い。

 4:自動車税の支払い。

 5:今にも壊れそうな冷蔵庫冷蔵庫の買い替えにテレビ地デジ対応TVの購入。

おわぁ~!.gifあと・何があったけ!!が~ん.gif

あ~~ぁ・・頭が痛い‥きいぃ~!!

宝くじ宝くじでも当たらないかな!!


ふらふら

ラインハートキャッチ

【がんもどきとカブの煮物】ここ↓赤ちゃん.gif

  がんも&カブ&シメジのマ物.jpg
  矢印↑実家の分も‥ やさしい味です。にこにこ
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ばね指???う~ん… ( ‥)ン?

おしえて

昨年末から左手親指の付け根に違和感。

母の介護か、日頃の家事でつき指でもしたのか‥とあまり気にもせず‥

そんな状態が何日か続き、今度は朝起きると指全体にむくんだような感じがします。おわぁ~!.gif

そして指の関節が思うように動きません。嶺

グーパーを繰り返し、時間が経つとまた元通りになりました。アレッ.gif

何か変・・令とは感じながら、さほど気にしないでそのまま放置していました。

ところがある朝また別の変化が‥

今度はなんと親指が全く動きません。嶺>うそ~ん



指が曲がらないのです。聯

驚いて無理に動かすと今度は引っかかるような感じが‥ムムム‥

曲げ伸ばしするとパッキン・・パッキンと不自然な動きです。はてな.gif

親指をマッサージしながら指の付け根の内側を触ると‥

『痛い!!‥』

       いたたたた

何?何??・・・これってただのつき指じゃな~~い!!

一抹の不安を抱えたものの、これも時間の経過と共に不思議とだんだん元通りになります。

痛みもありましたが大騒ぎをするほどでもないので暫く静観していました。

でも、毎朝同じような症状があり、親指に力も入らなくなり‥

包丁とまな板.gif洗濯物家事にも影響がでてきました。どうしよう

大袈裟かと思いながらも自宅マンションにある整形外科を受診しました。
(もし、このマンションに無かったら行かなかったかも‥)

先生に指を見せ、症状を話していると先生はあの痛い指の内側の付け根を‥

ギュウ~~~ッ痛い

そして一言・・≪ばね指≫です。

と言って一枚のパンフレットを私の目の前に出しました。

私にとって始めて聞く言葉でした。


『ばね指ってなんじゃい・・??』


   パンフ

そしてそれを見ながら説明を受けました。

        メモメモ.gif

指の使い過ぎで、屈筋腱腱鞘炎をおこすそうですが、ホルモンのバランスにも関係するそうです。

治療法は器具で固定するか、痛みの強い場合腱鞘内に注射器ステロイド注射

それでも治らない場合は手術だそうです。

そして‥

 1: 妊娠時

 2: 産後

 3: 更年期

に起る事が多いそうです。

‥って私の場合≪3≫しかないじゃない!!

     ガーン焦る


先生に言われてしまいました。

私の場合、以前受診した<膝の痛み><腰の痛み>も‥今回の<ばね指>も・・

運動のやり過ぎもありますが‥

年齢と共に仕方が無い‥と言う事です。ガクッ・ペンギン

やっぱりまたまた行き着くところはそこですか・・ンガアアア.gif

本人・いやというほど痛感しております。輦

肝心の治療ですが‥注射も手術も嫌な私は、目下、指の固定しかありません。

         しょぼ~ん

ラインハートキャッチ


【鶏ささ身とアスパラの炒め】ここ、ここ


   ささ身とアスパラv゙uめ.gifハートにっこり








携帯ゲームに夢中!!\(≧∇≦)/

・・・だよ.gif


≪グリー≫で提供している携帯(折りたたみ).gif携帯ペット
≪クリノッペ≫にすっかりはまってしまいました。目がハート

手のひらサイズの謎の生き物クリノッペ

お世話の度合いや、つつかれ回数によって気持ちを表す踊るペンギン.gifダンススクールに通う事で、プロダンス(全35種)を覚えます。

主食は水飴。

他の基本のお世話に、お風呂お風呂・運動運動があります。

グリー内の100円玉.gif仮想通貨によって、ファッションアイテムや成長促進アイテムを購入できます。

物によっては、他者のクリノッペにプレゼントできる物もあります。

私がはまっていった過程は、、、‥

実家にいる時、父が出かけてなかなか帰ってこなかったので暇つぶしにと軽い気持ちで‥

グリーに入会しました。

すると、アバターが与えられます。

最初はぼさぼさヘアー、くたくたの肌着というみすぼらしい姿をしています。

そうすると何故か自分の分身という事で髪形を変え洋服を着せたくなります。



     まだ会員になって間もないのであまり衣装がありません‥
               ここ↓赤ちゃん.gif             グリー1
  
そしてグリーに入会すると、クリノッペ無料で貰えます。登場

ここからクリノッペにはまり始めました。踊る音符



     こちらも生まれて間もないのであまり着飾れません‥
               ↓赤ちゃん緑
  グリー2

クリノッペの世界では自分だけのオリジナルに育成して、どんどんレベルアップしていきながら、成長過程を楽しみます。

ゲームの中で、学校に行くと、ダンススクールがあったり、大食い競技、運動消費カロリーを競争するゲームがあります。

それぞれに決められた課題をクリアすると特典として、オリジナルの壁紙など‥

グループ一致団結して目標をクリアすれば、また別の特典がゲットできます。

自分の育てる可愛い相棒にキレイな服を着せたり、アイテムを持たせたり、自分色に育てられます。

毎日のお世話が相棒クリノッペの成長を促進します。

          大変だね.gif

毎日、食事を与えたり、太らないように運動させたり、お風呂に入れて綺麗にしてあげたりします。

世話をしないとミイラ化してしまいます。おわぁ~!.gif

私のクリノッペは生まれて間もないのでのでまだあまり成長しておりません。

しかしこのクリノッペのお陰で携帯電話の料金プランまで見直す羽目になり‥蓮

それでも暇な時間にクリノッペの世話をしています。

ブログ仲間と同じようにクリノッペを飼っている人達と友達になったり、コミュニティに所属したり‥

お互いにつっつきあった仲間とコメントのやりとりをしたり‥楽しみ
(芸能人のお友達も沢山できます。)

     矢沢心ちゃん(魔裟斗の奥様)のペットこころちゃんと一緒に踊っています。
               ここ↓赤ちゃん.gif           
  グリー3

結構忙しいです。嶺

いい歳をして‥なのですが‥

それでも日々踊るペンギン.gifダンスを習得し成長していく我がクリノッペを見るのが結構楽しみです。

いつでも止められるのでもう暫く続けてみたいと思います。エヘヘヘ.gif

我が家が平和な証拠です。ピースサイン

     ニコニコ

ラインハートキャッチ 
  
  【すき焼き】ハートにっこりここ、ここ

  この冬初のすき焼き.gif

  この冬まだ一度も食べていないという主人のリクエストで‥
  ちょっと奮発して良いお肉を買いました。笑顔

  今年最初で最後かも‥舌ベー!








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